Investissements et placements pour de la défiscalisation

Pour diminuer votre imposition et développer votre patrimoine, de nombreuses possibilités s’offrent à vous. Nous avons sélectionné ici les meilleures opportunités de placement pour défiscaliser vos investissements.

Défiscalisation immobilière

 

Acheter dans la pierre est un des meilleurs moyen de se constituer un patrimoine.  Partout en France, au sein des bassins d’emplois les plus dynamiques ou au cœur des grandes métropoles, vous trouverez forcément le logement qui convient à votre projet  "d'investissement en Loi Pinel".

L’immobilier neuf : quels avantages pour vous ?

 Des aides de l’État

De nombreux propriétaires bénéficient chaque année des statuts et dispositifs fiscaux mis en place par l’État pour favoriser l’investissement dans l’immobilier neuf (Pinel, Censi-Bouvard, LMNP...).

 Des frais de notaires réduits

Lorsque vous achetez dans le neuf, les frais de notaire ne représentent que 2 à 3% du prix d’achat. Bien plus avantageux (et économique) que l’ancien !

 

 Une garantie constructeur

Un logement neuf, c’est la garantie d’un bien parfaitement achevé et durablement garanti (garantie biennale, garantie décennale et garantie de parfait achèvement).

 

 Un confort et une économie d’énergie

Devenir propriétaire dans l’immobilier neuf, c’est aussi profiter de ce qui se fait de mieux en matière de performance énergétique. Nouveaux matériaux éco-responsables, systèmes de chauffage performants et écologiques… Vous rendez votre bien plus attractif pour les futurs locataires.

Défiscalisation : l'investissement dans des PME françaises

 

Vous souhaitez investir dans l’économie ? Sachez qu’en investissant dans certaines entreprises, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu dans le cadre du
« dispositif Madelin IR PME ».

 

 Qui peut bénéficier de la réduction d’impôt pour investissement dans le capital d’une entreprise ?

Le dispositif « Madelin » est ouvert à toute personne fiscalement domiciliée en France qui souscrit directement au capital initial ou aux augmentations de capital de petites et moyennes entreprises (PME) en phase d’amorçage, démarrage ou expansion.

Il est possible de réaliser des investissements par l'intermédiaire de sociétés holding à condition qu'elles aient pour objet exclusif l'investissement dans des sociétés elles-mêmes éligibles au dispositif « Madelin ».

 

 Combien de temps devez-vous conserver vos titres pour bénéficier de la réduction d’impôt Madelin ?

Vous devez vous engager à conserver l’ensemble des titres que vous avez reçus en échange de votre souscription jusqu’au 31 décembre de la 5ème année suivant celle de votre souscription.

 

 Quel est le montant de la réduction d’impôt « Madelin » ?

Le montant de la réduction d’impôt sur le revenu correspond à 18 % des sommes investies chaque année dans la limite d’un plafond de 50 000 € pour une personne seule et de 100 000 € pour un couple marié ou pacsé. L' article 137 de la loi de finances pour 2020 proroge le taux majoré de 25 % de la réduction d'impôt pour les versements effectués jusqu’au 31 décembre 2021.

Si votre investissement dépasse le plafond, vous ne perdez pas le bénéfice de votre réduction d’impôt. Il est possible de reporter la fraction de l’investissement qui excède cette limite sur l’impôt sur le revenu dû au titre des 4 années suivantes dans la limite des mêmes plafonds annuels.

 

 Comment demander votre réduction d'impôt « Madelin » ?

Chaque année, vous devez reporter le montant des sommes que vous avez versées au titre des souscriptions réalisées au capital de PME sur la déclaration complémentaire de revenus n°2042 C (Case 7 CF).

Le report des versements des années antérieures qui excédaient la limite de 50 000 € ou de 100 000 € sont à renseigner sur les lignes 7CQ, 7 CR, 7 CV et 7 CX. Nos conseillers vous accompagnerons dans toutes vos démarches.

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**Lors de sa souscription, le client connaît précisément les conditions auxquelles il investit. Ces conditions sont exprimées en taux d'intérêt annuel brut. Ces valeurs sont calculées sur l'indice de performance moyen constaté.

*Les informations communiquées sont à titre indicatif sans valeur contractuelle .